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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點折扣情報：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
國軍又傳染毒事件！高雄市警方今(11)日凌晨在一間酒店進行臨檢時，發現有2名海軍中士、下士在包廂內與酒店女子大開毒趴，現場並查獲三級毒品K他命、研磨盤等證物。對此，海軍司令部表示，將召開人評會予以嚴厲處分，並納入汰除對象，絕不寬貸。
海軍司令部表示，所屬戰鬥系統工廠李姓中士及左營通信隊黃姓下士，今日凌晨2時許因涉足不正當場所遭警方臨檢，現場查獲三級毒品K他命，目前全案由警方依法移送高雄地方法院檢察署偵辦中。而對於渠等涉法犯紀行為，也已要求單位盡速依「刑懲併行」原則暨相關規定，召開人評會予以嚴厲處分，並納入汰除對象，勿枉勿縱、絕不寬貸。
海軍司令部強調，「反毒工作」及「軍法紀教育」為本軍長期貫徹的重點任務，本部將持恆執行各項反毒作為及強化官兵法紀觀念，確保單位內部清流與純淨，維護團隊的榮譽。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒網路熱銷商品一時，終身危害。
※戒毒諮詢專線：0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)
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※張老師專線：1980
※生命線專線：1995
台中一名41歲魏姓男子，疑因不滿20年前就讀高職、專科的時候被3名同學和1名友人言語嘲諷，竟在去年12月26日深夜至清晨，連續前往4人位於台中、彰化的住處縱火，還波及鄰近住宅，幸好並無造成嚴重傷亡。魏男落網後坦承犯行，台中地檢署依殺人未遂罪將他起訴。
起訴書指出，41歲的魏姓男子認為20年前就讀高職、專科期間，梁姓友人和曹姓、林姓、高姓同學常以言語嘲諷、奚落他，他記仇至今，在去年12月26日深夜，帶著不明液體前往台中美村南路梁姓友人所居住的公寓大樓縱火，造成公寓6樓、7樓、地下室變電箱及停車場內其他住戶的轎車損毀，11名住戶也遭嗆傷送醫。魏男隨後又前往位於彰化縣大村鄉的曹姓同學住處、台中大勇路林姓同學住處及台中大里區高姓同學住處縱火，分別造成3人住處窗戶燒毀、牆面燻黑等損害。
警方獲報展開調查，調閱監視器畫面後鎖定魏男為縱火嫌疑人並展開追緝，27日清晨魏男因糖尿病發作被人發現昏倒在路邊，警方到場後將他送醫治療，也一併將他逮捕到案，魏男也坦承犯案。檢警事後調查，發現梁姓友人根本不住在魏男縱火的那棟經典商品公寓大樓，且該大樓1樓為幼稚園，幸好並未造成嚴重傷亡。檢方認為魏男深夜縱火罔顧人命，將他依殺人未遂罪起訴。
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